Linnea Lindberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Tel

073-388 13 55

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Malma Stenväg 2

Anmäl intresse

Norby— Uppsala

Malma Stenväg 2

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Norby— Uppsala

Gavel 3:a i Norby med egen p-plats!

Charmig gavel 3:a med balkong i väster som vetter mot föreningens grönskande gård, generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp från fönster i hela tre väderstreck! Här bor ni ostört med en egen parkeringsplats som ingår i månadsavgiften.

Väl inne i lägenheten möts ni av en trevlig hall som leder vidare till de resterande rummen. Bostaden känns ljus och inbjudande med en väl tilltagen takhöjd och genomgående klassiska trägolv. Vidare finner ni det charmiga köket inrett med ljusgrå luckor, gott om arbetsytor och förvaring i skåp och lådor. Här finns även utrymme för matplats intill fönstret som skapar ett härligt ljusinsläpp i rummet. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och tv-möbel. Under sommarhalvåret kan enkelt ytan utökas ytterligare med bostadens härliga balkong i soligt västerläge. I lägenheten finns också två väl tilltagna sovrum, varav det ena med goda förvaringsmöjligheter i garderober som sträcker sig längs med ena väggen. Det andra sovrummet har gott om plats för både säng och garderober. Slutligen finner ni det helkaklade badrummet med duschhörna och wc samt en praktisk toppmatad tvättmaskin.

HSB Brf Malma 30 är en välskött förening med mycket god ekonomi, det mesta ingår i avgiften. Som medlem har ni tillgång till ett praktiskt cykelförråd/barnvagnsförråd i källaren. Varje lägenhet har möjlighet att ha sin egen tvättmaskin i tvättstugan i det egna huset och lägenheten disponerar även två rymliga förråd i källaren . En stor gemensam tvättstuga finns på Malma Stenväg nr 5 och här finns två tvättmaskiner, mattvättmaskin, två torktumlare, torkrum, mangel, strykbräda och strykjärn, utomhus finns tillgång till både torkställning och torkvinda.
Trapphuset städas av medlemmarna i huset de bor i och städningen är schemalagd.

Norby är ett mycket populärt område och här finns möjlighet till rekreation och natur, området består av blandad bebyggelse och är beläget sydväst om Uppsalas stadskärna. Här har ni nära både Stadsskogen och det vackra naturreservatet Hågadalen/Nåsten. Närområdet erbjuder god service och ni når stadskärnan med en kort cykeltur eller med de goda busskommunikationerna.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Boarea

63.5 kvm

Avgift

4 530 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Malma Stenväg 2.

Anmäl intresse

Lämna bud

Linnea Lindberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-388 13 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

5 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Entré i ljus hall med plats för avhängning genom hatthylla. Målade väggar och trägolv.

02 Kök

Genomgående stilrent kök inrett med släta skåpsluckor i ljusgrå kulör och bänkskiva i trä med vitt kakel ovan. Köket är fullt maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, häll, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Ljusa väggar och trägolv. Här finns utrymme för matgrupp med plats för ca 4 personer.

03 Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Här nås även bostadens härliga balkong som blir en förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret. Målade väggar och parkettgolv.

04 Sovrum

Rymligt masterbedroom med plats för dubbelsäng, här finns även gott om utrymme för förvaring i garderober. Tapetserade väggar och trägolv.

05 Sovrum

Sovrum med plats för säng och garderober. Målade väggar och trägolv.

06 Badrum

Kaklat badrum inrett med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp med infälld belysning, toalett samt en praktisk toppmatad tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 250/50 fiberkoax för alla medlemmar, ingår i avgiften.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

En P-plats med elstolpe finns för varje lägenhet. P-platsen ingår i månadsavgiften. Det tillkommer en avgift om man vill utnyttja elstolpen på 70kr/mån. I föreningen finns 9 st garageplatser att hyra för 635 kr/mån, men som pga sin storlek och branta nedfart mest används som extra förråd. Kösystem tillämpas, kontakta förvaltaren.
Uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.

Ekonomi

01

Avgift

4 530 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall -och varmvatten och bostadsrättstillägg. Föreningen har även tecknat ett gruppavtal för kabel-TV, bredband och telefoni via Tele2 för alla medlemmar, ingår i avgiften.
En parkeringsplats per lägenhet ingår i avgiften.

Uppgiften senast kontrollerad 2024-05-27.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,5887%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-05-27.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf 30 Malma.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 30 Malma en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter fördelade på 9 hus på Malma Stenväg Malma stenväg 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10 och 12 i Uppsalas stadsdel Norby. Föreningen var inflyttningsklar år 1946 och husen ligger nära både Stadsskogen och Hågadalen.
Mer information finns på föreningens hemsida : https://www.hsb.se/uppsala/brf/malma/om-foreningen

För att bostadsrättföreningen skall kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter den 1 juli faktureras 150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https:// blimedlem.hsb.se/

Kommande renoveringar

För närvarande finns inte några beslutade renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2024-05-27.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-05-27.

Gjorda renoveringar

1999 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 1:an, 3:an och 4:a. Mindre åtgärder på taken och vindarna på de övriga husen
2000 Stam- och elrenovering
2001 Ny läkt, papp och nockplanka samt nya betongpannor på 6:an
2003 Utbyggnad och helrenovering av tvättstugan Malma Stenväg 5 samt nya maskiner
2005 Nya lägenhetsdörrar
2005 Ommålning av samtliga trapphus
2006 Nya stenkistor vid stuprör vid Malma Stenväg 3 och 5
2007 Nya källartrappor Malma Stenväg 2, 4, 6, 8, 10 och 12
2008 Omläggning av samtliga stenplattor
2009 Fasadrenovering Malma Stenväg 8
2011 En ny stenkista vänster Malma Stenväg 2
2012 Balkongrenovering samtliga balkonger
2013 Vindsisolering samtliga vindar
2018 Genomgång och gallring av trädbeståndet
2019 Fönsterbyte i alla lägenheter och trapphus
2020 Renovering och ombyggnation av platsen för trädgårdsavfall och sand vid 5:an
2021 Lagning av betongskador på källartrappor och garagenedfarter
2022 Högtrycksspolning av avloppsstammar
2023 Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och källarförråd. Gemensam tvättstuga. Möjlighet att ha egen tvättmaskin i källaren i det egna huset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

148 450 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt föreningens stadgar §11, fördelas årsavgiften enligt andelstal insats. Andelstal insats för denna bostadsrätt är 2,5887%. Då föreningen ej tillhandahåller andelstal avgift.

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 530 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,5887%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgiften kontrollerad: 2024-05-27.

Området

Norby

Norby, ett mycket omtyckt område att bo i! Här bor du i ett villaområde med byggnader från tidigt 1900-tal och fram till 2019.

01 Fördelar med området

Bussar Motionsspår Tryggt Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt Utegym Hundvänligt

02 Kommunikationer

Till centrum tar du dig med stadsbuss som trafikerar på Norbyvägen med flera turer per timme. Bussen tar dig även mot Gottsunda centrum. Vill du hellre cykla finns trevlig cykelväg genom Stadsskogen ned mot centrum, Ångströmslaboratoriet, SLU, SVA, Biomedicinska centrum, Science Park och Akademiska sjukhuset.

03 Fritid och friluftsliv

Ett fantastiskt och populärt naturområde, Hågadalen, sträcker sig väster om Norby, en dal vid Håga. Dalen bildar tillsammans med skogsområdet Nåsten Naturreservatet Hågadalen-Nåsten. Genom Hågadalen rinner Hågaån. Här ligger också bronsåldersmonumentet Hågahögen, även känd som Kung Björns hög. Området är ett mycket populärt utflyktsmål för ung som gammal då naturen är skön, orörd och vacker. Här finns upplysta motionsspår och i övrigt fin natur för promenader och rekreation. Här kan man under årets snöfria månader gå långa promenader i underbar natur och om vintern åka längdåkningsskidor. Ett annat naturskönt område är Stadsskogen med bl a upplysta motionsspår.

04 Service

Den närmaste matvaruaffären , en ICA-butik, hittar du på Svamptorget där även pizzeria, bageri och blomsterhandel finns. Vill du handla i ett stort köpcentrum finns Gottsunda Centrum med allt från småbutiker till stor ICA-affär, restauranger, apotek, badhus, systembolag m.m. på kort avstånd.

05 Skola och barnomsorg

Den närmaste skolan är Malmaskolan med årskurser från förskoleklass (F) upp till årskurs 6. De närmaste högstadieskolorna blir Valsätraskolan och Eriksbergsskolan. Ett flertal förskolor finns också i området.

Använd kartan

Platser