Nytt och fräsch på 65kvm!
Varmt välkommen till denna stora 2:a med lyxigt kök och badrum, två walkin-closets samt balkong om 7kvm. Bostaden utmärks utöver detta med en genomgående hög standard med ljust pigmenterade parkettgolv och generösa fönsterpartier. Med ett kliv in i hallen möts ni av ett praktiskt ljusgrått klinker och förvaring bakom stora spegelskjutdörrar. Kök och vardagsrum delar yta i den stora öppna planlösningen och ger även plats för den större matplatsen. Här finns utgången till bostadens härliga balkong som försetts med en praktisk trall. Köket har inretts med ljusgröna luckor och full maskinell utrustning från Electrolux. Det inbjudande vardagsrummet har plats för soffgrupp och förvaring i tv-bänk, bokhyllor eller annat längs en större vägg om så önskas. I det rymliga sovrummet finns plats för dubbelsäng och en skrivbordsdel. För extra lyx så finns en walkin-closet på vardera sida om sängen, den ena på 4kvm och den andra på 3kvm. Det helkaklade badrummet med elkomfortvärme har en praktisk tvättdel med kombimaskin.
Föreningen erbjuder ett övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna, med pentry och dusch. Innergården erbjuder en lekplats, sittytor, flertalet cykelställ samt parkeringsyta med flertalet parkeringsplatser samtliga med laddmöjlighet.
På Gimogatan bor ni nära matbutiken Nelins samt har ett kort promenadavstånd till Mimmi Ekholms plats med bl a Ica-nära, apotek, vårdcentral, gym och caféer och restauranger. Det är goda kommunikationer med stadsbussarna och för den bilburna går det snabbt att ta sig ut till Bärbyleden, vilken bl a leder dig till E4an och riksväg 55. Här är det även nära till naturen, Stabbyskogen erbjuder motionsslinga med elljus, i Librobäck finns ett utegym, två paddelhallar och längs Fyrisån är det fina och lummiga promenadstråk! På några minuter når ni Uppsala centrum via de många cykelvägarna!
Varmt välkommen på visning!
2 590 000 kr
65 kvm
4 694 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Här erbjuds en generös social yta med plats för både större matgrupp och soffgrupp.
Här erbjuds en generös social yta med plats för både större matgrupp och soffgrupp.
Rymlig balkong med plats för loungegrupp.
Smakfullt och väl utrustat kök i varma toner.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med speglar. Ljusgrå målade väggar och grå klinker på golv.
02
Kök
Kök från Vedum inrett med släta luckor och mörkgrå bänkskiva med väggpanel i samma utförande. Utrustning i form av induktionshäll, ugn och micro, fläkt och inbyggd kyl och frys samt diskmaskin. Bra arbetsbelysning i form av inbyggda spotlights under överskåpen. Ljusgrå målade väggar och ljust pigmenterat ekparkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matdel. Ljusgrå målade väggar och ljust pigmenterat ekparkettgolv.
04
Sovrum
Master bedrooom med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i de två walkin-closets på vardera sida om sängen. Ljusgrå målade väggar och ljust pigmenterat ekparkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum med elkomfortvärme. Inrett med dusch med vikbara väggar i glas och svarta profiler, handfat med kommod, spegel med belysning och toalett. Tvättdel med kombimaskin, arbetsbänk och överskåp.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen.
Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (över 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Spisfläkt, med separat kanal till yttertak.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.
04
TV/Internet
Central fiberanläggning för TV och bredband.
Fiber för bredband, TV och telefoni.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns att hyra i garage (60 st) eller på öppna platser utomhus (24 st).
- P-plats i garage ca 1 250 kr/mån
- P-plats utomhus ca 700 kr/mån
- Elförbrukning för laddplatser tillkommer enligt individuell mätning.
01
4 694 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband, digital-TV och IP-telefoni tillkommer om 214 kr/mån.
Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.
95 kr/mån
214 kr/mån
150 kr/mån
307 kr/mån
766 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,8907%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,
Uppgiften senast kontrollerad 2024-02-19.
01
HSB brf 54 Normann i Uppsala. I föreningen finns 93 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Normann rymmer ljusa fina lägenheter (1-5 rok). Föreningen äger fastigheterna Librobäck 11:11 och 11:12.
För närvarande finns inget beslut på kommande avgiftshöjningar.
Uppgiften senast kontrollerad 2024-05-27.
Som medlem i föreningen har man tillgång till:
Styrelserum/övernattningsrum , miljörum, garage, innergård med sittplatser, lekplats och p platser.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 96 945 000 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
4 694 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk avgift för bredband, digital-TV och IP-telefoni tillkommer om 214 kr/mån.Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen är kund hos elleverantören och betalar primärt all elförbrukning. För varje lägenhet finns undermätare och respektive bostadsrättshavare debiteras av bostadsrättsföreningen för förbrukningen.
Försäkring
95 kr/månBredband
214 kr/månVarmvatten, schablon
150 kr/månHushållsel, schablon
307 kr/månSammanlagd driftskostnad
766 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,8907%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar beslutade,Uppgiften senast kontrollerad 2024-02-19.
Norra Luthagen
Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum med buss nr 10. Med "ringlinjen" buss nr 1 kan du nå både Gränbystaden och Akademiska sjukhuset. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Seminarieparken, Klockarparken, Banvaktsparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns bl.a. Tiundaskolan, Tullmästarens förskola och Kids2home Seminariet. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan, Uppsala Musikklasser och Eriksskolan. Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.
Food Lounge
116 m
Love Bites Uppsala
122 m
Makkah Måltid
129 m
Pita Gyros Petridis Foods
143 m
Restaurang La Piazza Uppsala
203 m
Tullmästarens förskola
174 m
Gjutformens Förskola
327 m
Hällby Förskola
470 m
Stabby Montessoriförskola
534 m
Luthagens förskola
584 m
Nelins
141 m
Hemglass Uppsala
427 m
Hemköp
2,32 km
Aatobacco AB
2,52 km
Lidl
2,73 km
Eriksberg Detaljhandel AB
3,03 km
Uppsala C
2,46 km
Uppsala Centralstation
2,46 km
Fyrislund station Lennakatten
4,31 km
Årsta station Lennakatten
5,33 km
Skölsta station Lennakatten
7,66 km
Uppsala Gimogatan
73 m
Uppsala Fyrisvallsgatan
157 m
Uppsala Skebogatan
300 m
Mimmi Ekholms plats
306 m
Uppsala Seminariegatan
397 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,46 km11 min11 min41 min
-
HållplatsUppsala Gimogatan73 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,88 km8 min10 min41 min
-
Vatten459 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.