Unik lägenhet om 151 kvm med balkong och uteplats, sällan till salu!
Nu saluförs denna unika lägenhet på Portalgatan 80, som erbjuder hela 151 kvm boyta. Med en generös balkong på 20 kvm där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol, samt en mindre uteplats mot gården med morgon- och förmiddagssol, är detta ett boende som verkligen maximerar både inomhus- och utomhuslivet.
Denna välplanerade lägenhet har allt du behöver för en bekväm och modern vardag. Här finns fyra rymliga sovrum med plats för både säng och övrigt möblemang. Dessutom erbjuder lägenheten två stora klädkammare. Om det önskas ett extra sovrum så går det även att sätta upp en vägg i vardagsrummet och på så vis bilda ett femte sovrum. En stor och välkomnande hall ger gott om plats när hela familjen kommer hem. Det öppna köket med köksö och generösa bänkytor integrerar sömlöst med matplatsen och det luftiga vardagsrummet, vilket skapar en perfekt miljö för social samvaro och familjeliv. Två smakfullt inredda badrum med golvvärme, kaklade väggar och klinkergolv erbjuder både badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare för optimal bekvämlighet.
Boendet är beläget i ett attraktivt och omtyckt område med en inbjudande gemensam innergård utrustad med trädgårdsmöbler, grillmöjligheter och lekplats. Kapellgärdet är ett populärt område bara ett stenkast från resecentrum och med gångavstånd till centrum med all dess bekvämlighet. Perfekt område för dig som pendlar eller jobbar centralt. Pendlar du med bil finns nära påfart till E4:an. Vill du motionera finns det flera träningsanläggningar i närheten samt Röbo där du kan öva på löpstegen. Tillgång till närbutik finns i närheten och inom promenadavstånd finns bland annat affärshuset Kvarnen med tillgång till god service, Vaksala torg och UKK. Missa inte chansen att förvärva denna unika lägenhet som erbjuder allt du kan önska!
Välkommen!
4 795 000 kr
151 kvm
7 728 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Portalgatan 80.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Dennis?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Rymlig hall med gott om plats för avhängning när hela familjen kommer hem. Svart klinkergolv närmast ytterdörren samt ekparkettgolv i resterande del av hall.
02
Kök
Stort Myresjökök med rejäl köksö och utgång till den stora balkongen från matplatsen. Vita köksluckor, dubbelho och bänkskiva i ek samt vitt kakel ovan diskbänk. Stor matplats där hela familjen kan sitta samlad med vänner och bekanta. Parkettgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för större soffa. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum mot innergården som har utgång till en mindre uteplats med morgon/förmiddagssol. Parkettgolv och målade väggar samt två garderober.
05
Sovrum
Rymligt sovrum mot innergården med gott om plats för dubbelsäng samt två garderober. Parkettgolv och målade väggar.
06
Sovrum
Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar med skjutgarderob.
07
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
08
Badrum
Badrum med golvvärme som har svart klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, dusch, handfat med kommod.
09
Badrum
Fint badrum i bra storlek som har golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Utrustat med ett stilrent badkar, wc, handdukstork, handfat med kommod, överskåp samt spegelskåp. Svart klinkergolv och vitkaklade väggar.
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2015
Byggnaden färdigställdes år 2015.
Vattenburen värme via fjärrvärme.
Mekanisk ventilation.
Hiss finns vid entré.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-12
04
TV/Internet
Fastigheten är kollektivt ansluten till Triple play genom ComHem. Det som ingår är Kabel-TV (grundutbud), bredband och ip-telefoni, avgiften om 175:-/mån är obligatorisk och finns med på hyresavin.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 37 garageplatser, 3 mc-platser och 6 stycken p-platser utan el plint. Separat kösystem tillämpas.
Aimopark ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser.
01
7 728 kr/mån
I avgiften ingår värme
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk kostnad för Triple play från Tele2 (250/100) om 175 kr/mån.
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Elavtal tecknas individuellt.
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.
312 kr/mån
870 kr/mån
175 kr/mån
177 kr/mån
1 534 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,851700
0,028517
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-05-28.
01
Tangenten, Uppsala. I föreningen finns 52 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen byggdes 2015 och består av 52 bostadsrättslägenheter, fem st 1 rok, sju st 2 rok, elva st 3 rok, 26 st 4 rok och tre st 5 rok.
Föreningen accepterar delat ägarskap, den boende måste minst äga 10%.
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning ett år i taget. Blankett hämtas hos Fastum och ansökan skickas till styrelsen.
Det finns inga obligatoriska arbetsuppgifter i föreningen.
I varje lägenhet finns en tvättmaskin och torktumlare alternativt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Inga beslutade kommande renoveringar. En diskussion pågår om att utöka strömmen i fastigheten till 500 A vilket gäller hela fastigheten och alla 3 BRF:er.
Senast kontrollerat: 2024-05-28.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2024-05-28.
2015 - 2017 - NCC har åtgärdat mindre fel som uppkommit efter inflytt.
2017 - 2 års besiktning
2018 - Föreningen har stärkt upp skalskyddet i form av tags och porttelefon som man kopplar till sin smartphone.
2019 - OVK-besiktning. Hjärtstartare har installerats vid garageuppfart.
2020 - Grind till innergård monterad. Fasadbesiktning.
2022 - Installation av elbilsladdare i garage
I föreningen finns barnvagnsförråd samt cykelförråd. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd om ca 6 kvadratmeter.
Det finns en tvättstuga i källarplanet, Portalgatan 88, med två tvättmaskiner och torktumlare.
Föreningen har en fin innergård med grill och utemöbler som föreningen delar med två andra föreningar. Brf Tangenten är medlem i en Samfällighetsförening (Västra Orgelns samfällighetsförening).
Privatbostadsföretag (äkta)
1 058 939 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023-01-01-2023-12-31.
01
Brf Tangenten ligger i ett lugnt område med närhet till city och E4:an. Du tar dig enkelt fram via gång och cykelväg som sträcker sig hela vägen in till stan. I området finns även en fin lekpark för barn.
I området går det bussar in till city flera gånger i timmen vilket gör det lätt att ta sig fram.
Avgift
7 728 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värmeBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.Obligatorisk kostnad för Triple play från Tele2 (250/100) om 175 kr/mån.
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. Elavtal tecknas individuellt.
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning.Försäkring
312 kr/månHushållsström
870 kr/månTrippelplay
175 kr/månVarmvatten
177 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 534 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,851700Andel av årsavg.
0,028517Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Senast kontrollerat: 2024-05-28.
Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Lava Pizzeria
141 m
Taste of Songkhla
289 m
Circle K Uppsala Uppsalagatan
473 m
Indisk Smak Hub AB
502 m
Pizzeria Etna
502 m
Norlandia Förskolor Uppdraget
87 m
Norlandia Förskolor Utmanaren
116 m
Uppsala Montessoriskola AB
250 m
Vårdboende Och Förskola Besqab
251 m
Närdaghemmet
373 m
Lidl
1,09 km
Hemköp
1,53 km
Aatobacco AB
1,77 km
Hemglass Uppsala
1,87 km
Bönor & Blad
2,19 km
Uppsala C
1,57 km
Uppsala Centralstation
1,57 km
Fyrislund station Lennakatten
2,93 km
Årsta station Lennakatten
3,78 km
Skölsta station Lennakatten
6,02 km
Uppsala Djäknegatan
161 m
Uppsala Moskén
252 m
Uppsala Auroragatan
305 m
Uppsala Kantorsgatan
407 m
Uppsala Portalgatan
413 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,57 km8 min7 min27 min
-
HållplatsUppsala Djäknegatan161 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,53 km5 min9 min30 min
-
Vatten742 m5 min6 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.