Välkommen till Tumultgränd 58 – Ett charmigt radhus med stor potential!
Drömmer du om ett hem där du kan sätta din egen prägel och skapa något helt eget? Då är Tumultgränd 58 något för dig!
Detta charmiga radhus erbjuder en fantastisk möjlighet för dig är som är händig och vill renovera och designa ditt eget drömhem.
Huset är ett av de sista där samma ägare bott kvar sedan nyproduktion och bostaden är i behov av renovering.
Den insynsskyddade och lummiga tomten ger dig en grönskande oas att njuta av, vilket är perfekt för lugna stunder och avkoppling. Med uteplatser både på framsidan och baksidan kan du njuta av solen hela dagen och välja den perfekta platsen för morgonkaffet eller kvällsgrillen. Tumultgränd 58 ligger i ett lugnt och trevligt område, perfekt för familjen och barnvänligt med ett stenkast till förskola och skolor, grönområden och närhet till shopping. Här bor du med goda kommunikationer och allt du behöver inom räckhåll. Med lite kärlek och kreativitet kan du förvandla detta radhus till ett fantastiskt hem som speglar din personliga stil. Missa inte chansen att förvärva detta radhus med så mycket potential!
Vid intresse kontakta mig redan i dag.
Välkommen på visning!
Johanna Blomster, Fastighetsmäklare 073 231 38 07
3 495 000 kr
119/19 kvm
53 708 kr/år
281 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Johanna?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan -Huset är i behov av renovering!
Hall
Välkomnande hall med plats för förvaring.
Badrum
Badrum med kakel och klinker. Dusch samt handfat och wc
Kök
Skåp är original sedan 1970, nyare spis, kyl och frys samt diskmaskin.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även plats för övrig möblering om så önskas. Garderober.
Sovrum 2
Praktiskt rum med plats för säng samt skrivbord
Sovrum 3
Ännu ett sovrum med plats för både säng och övriga möbler.
Nedre plan
Sovrum 4
Ytterligare ett sovrum med plats för säng och övriga möbler
Badrum
Detta badrum är i stort behov av renovering och rymmer i dag ett badkar, wc samt handfat.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp. Här finns även en balkongdörr ut till uteplatsen och tomten på baksidan.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin , förvaringsmöjligheter samt tvättställ.
Hobbyrum/Förråd
Klädkammare
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
19 kvm
281 kvm
6 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM ANIARA 27
02
Byggnadssätt
2-plansradhus i souteräng
1970
28
Lättbetong/betong
Krypgrund med lättbetongbjälklag ovan prefabricerade,, betongbalkar på betongplint
Lättbetong, Trä
Trä
Låglutande pulpettak, papp
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon mätt 2009 (långtidsmätning) med årsmedel 120 Bq/kvm
Fjärrvärme
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i länga
Garageplats ingår
04
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm aniara ga:1
05
Tomt/Servitut
281 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns - se beskrivning
Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns - se beskrivning
Kälvesta iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-23, Senast ändrad: 2021-02-02), Aniara t 1-94, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-09-28, Senast ändrad: 2007-04-02)
Avtalsservitut byggnad i tomtgräns
01
2 953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 527 000 kr
1 426 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
7 000 kr/år
4 300 kr/år
42 408 kr/år
53 708 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 233 kr/år)
I samfällighetsavgiften ingår:Fjärrvärme, vatten, sophämtning, snöröjning, belysning i området, kabel-tv från Tele2/Comhem.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 885 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 527 000 krMarkvärde
1 426 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
7 000 kr/årHushållsström
4 300 kr/årSamfällighet
42 408 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 708 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 233 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår:Fjärrvärme, vatten, sophämtning, snöröjning, belysning i området, kabel-tv från Tele2/Comhem.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 885 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kälvesta
Mycket populärt och trivsamt område med närhet till all tänkbar service och kommunikationer. Området är barnvänligt med lekparker och i det närmaste bilfria innergårdar. Runt knuten finns närmaste livsmedelsbutik. Ett område att trivas att bo, leva och arbeta på. Naturen med bad, båtplatser och sköna grönområdet finner du i närheten.
01
Fördelar med området
02
Närservice
I Kälvesta finns två mindre matbutiker. Större köpcentrum och utbud finns i Vällingby Centrum samt i Spånga.
03
Sport och fritid
Kälvesta har bollplan och idrottsplats.
I närliggande Vällingby finns sim och idrottshall och flertalet gym anläggningar. Sommartid även utomhusbassängen i Nälsta. Närhet till Grimsta naturreservat.
Hela Vällingby omges av grönområden och blomstrande trädgårdar i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till spännande utflykter. I närheten finns fina bad utmed hela Hässelby området.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer i form av bussar som på endast ca 10 minuter tar till dig Spånga pendeltåg station eller till tunnelbanan i Hässelby strand-samt vidare till Backlura, eller Vällingby-tunnelbana.
05
Familjeliv
Flera skolor (Björnbodaskolan och Sörgårdsskolan) och förskolor i området med trygg skolväg samt parkvägar till lekplatser.
Björnideparken som är uppskattad lekpark hos barnen.
Burger Boys Spånga
821 m
Skälby Pizzeria
1,04 km
Jom&Huyin Take Away
1,11 km
Skälby thai food
1,12 km
Lunchrestaurang Bilia i Vinsta
1,2 km
Förskolan
269 m
I Ur och Skur Ellas Små Gryn
477 m
Solens Förskola
551 m
Förskolan Juvelen
557 m
Sivsfamiljedaghem
629 m
Hemköp
623 m
Stora Coop
1,7 km
Lidl
2,31 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,54 km
Barkarby
2,34 km
Spånga
2,49 km
Spånga station
2,51 km
Jakobsberg
4,55 km
Helenelund
6,68 km
Sörgårdsskolan
77 m
Tumultgränd
234 m
Tenorgränd
292 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum2,46 km8 min13 min40 min
-
Grönområde215 m5 min1 min3 min
-
TågstationBarkarby2,34 km11 min10 min41 min
-
HållplatsSörgårdsskolan77 m3 min2 min5 min
-
Hav7,87 km19 min39 min-
-
Sjö1,77 km11 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.